Se realiza un inventario detallado de todos los equipos y sistemas del edificio. El siguiente paso es la toma de datos e inspección de los sistemas exhaustivos. También se realiza una evaluación del comportamiento de los usuarios.

Se lleva a cabo la simulación térmica del edificio y de sus instalaciones. Además se comparan los consumos reales (y otros parámetros significativos), medidos en la fase anterior, con los comportamientos óptimos, para la detección de posibles comportamientos anómalos.

Comparativa de las distintas alternativas, primando a las económica y/o energéticamente más valoradas.
Para ello se calcula el consumo energético de las distintas soluciones contempladas, incluyendo las no convencionales, como son las de Energías Renovables y las estrategias de funcionamiento eficiente de los sistemas (sistemas de sensores y actuadores para automatizar el comportamiento de todos los sistemas).

Formulación al cliente de las propuestas de mejora, para la optimización del uso de la energía.
Además se incluye la recomendación de sistemas de generación de energía limpia o que aprovechen mejor las condiciones externas de la edificación (Arquitectura Bioclimática).